EVO 25.05 : certifier la biodiversité des rénovations

À qui s'adresse EVO 25.05 ?

Le référentiel s'adresse aux maîtres d'ouvrage qui portent une opération de rénovation lourde, de réhabilitation ou de restructuration sur un bâti existant : bailleurs sociaux, foncières et investisseurs, promoteurs en recyclage urbain, collectivités et gestionnaires de patrimoine tertiaire. Rénover plutôt que démolir constitue déjà un geste favorable au climat et aux ressources, mais l'intervention sur un site occupé ou déjà artificialisé comporte des enjeux écologiques propres. EVO 25.05 permet d'objectiver la qualité biodiversité d'une réhabilitation, là où une simple auto-déclaration n'a pas la même valeur auprès des financeurs, des locataires et des autorités.

Un référentiel adapté au bâti existant

Rénover ne se pilote pas comme construire. Sur une opération existante, l'emprise est figée, les sols sont souvent déjà minéralisés, la végétation en place peut abriter une faune installée et les marges de manœuvre sont contraintes par le bâtiment et son environnement immédiat. EVO 25.05 a été conçu pour ces conditions réelles : il valorise la préservation de l'existant avant toute création, encourage la végétalisation des surfaces disponibles (pieds de façade, toitures, cœurs d'îlot), et récompense les gestes qui réintroduisent de la nature là où elle avait disparu. Le référentiel raisonne en amélioration nette de l'état écologique du site entre l'avant et l'après-travaux.

Ce que le référentiel évalue

L'évaluation porte sur les milieux et les fonctions écologiques mobilisables sur une opération contrainte : désimperméabilisation et retour de sols vivants, gestion et infiltration des eaux pluviales, végétalisation et diversité des strates, refuges pour la faune ordinaire (nichoirs, gîtes, hôtels à insectes, passages), continuités écologiques rétablies en milieu urbain dense, réduction des îlots de chaleur et confort des espaces extérieurs. Chaque thème est apprécié à partir de preuves concrètes, diagnostics, plans et relevés de terrain, et non de simples intentions. Le diagnostic écologique initial du site occupe ici une place centrale, car il fixe l'état de référence à partir duquel les gains sont mesurés.

62 critères, 129 exigences

EVO 25.05 se compose de 62 critères regroupant 129 exigences précises. Cette granularité, plus fine que celle d'une construction neuve, tient compte de la diversité des situations rencontrées sur le bâti existant et permet d'établir un niveau de performance mesurable et comparable d'une opération à l'autre. L'évaluation de terrain est réalisée par un Biodiversity Partner, expert écologue qualifié par IRICE, garantissant une lecture homogène et indépendante du référentiel.

Pourquoi certifier une rénovation ?

La pression réglementaire et extra-financière sur la biodiversité s'accélère : directive CSRD et norme ESRS E4, article 35 de la loi Climat et Résilience, objectif Zéro Artificialisation Nette, attentes des investisseurs et des collectivités. Dans ce contexte, la réhabilitation du parc existant devient un levier stratégique, et une certification biodiversité accréditée transforme un discours en preuve vérifiable. Elle valorise l'opération auprès des occupants, sécurise les allégations environnementales et distingue le projet sur son marché. La certification est prononcée par IRICE, organisme certificateur accrédité, tandis qu'Effinature s'inscrit dans un écosystème d'outils porté par le groupe NORMAXIS, du pré-diagnostic gratuit jusqu'à la certification signée.

Comment obtenir la certification EVO 25.05

Le parcours est simple : vous déposez une demande d'admission auprès d'IRICE, l'organisme certificateur (accréditation Cofrac n°5-0655). Après recevabilité, un Biodiversity Partner réalise l'évaluation de votre opération selon le référentiel, en s'appuyant sur le diagnostic de l'état initial et sur la vérification des aménagements réalisés. IRICE prend ensuite la décision de certification en toute indépendance et délivre le certificat, inscrit au registre public des opérations certifiées.