Nouvelles Constructions, Évolution, Horizon, Additif Haute Valeur Écologique, publiés en français et en anglais
2025 est la refonte la plus ambitieuse depuis 2014, et la première à regarder au-delà de la technique. Le référentiel ne se contente plus de décrire de bonnes pratiques écologiques : il produit une preuve opposable, utilisable par un investisseur autant que par un maître d'ouvrage.
Ce déplacement répond à une contrainte extérieure. Depuis mai 2025, les lignes directrices de l'ESMA interdisent aux fonds d'utiliser les mots « durable », « vert » ou « impact » sans indicateurs vérifiables. Effinature fournit exactement cela : des indicateurs mesurables, une gouvernance scientifique traçable, un processus conforme à l'ISO/IEC 17065. La certification devient une ressource réglementaire.
L'autre nouveauté est humaine. Une sixième famille de critères entre dans le référentiel : le bien-être des usagers. Après quinze ans passés à mesurer ce que le projet fait au vivant, Effinature mesure aussi ce que le vivant fait aux habitants, confort intérieur, stimulation sensorielle du paysage, lien social.
Enfin, les trois référentiels principaux prennent des noms de métier plutôt que de description : Nouvelles Constructions, Évolution, Horizon. L'exploitation, jusqu'ici intégrée, devient un additif autonome, Haute Valeur Écologique, qui signe la dernière étape du parcours. Le référentiel Nouvelles Constructions ouvre explicitement son champ aux projets réalisés hors de France.